​"3억 빌려가세요" 시중은행, 전세대출 이어 마통 한도도 확대

[데일리동방] 국내 주요 은행들이 걸어잠갔던 전세자금대출 빗장을 풀고 있다. 전세대출 규제 3종 세트를 완화하는 동시에 금리 인하가 이어지는 등 새 정부 규제 완화 공약에 힘입어 선제적으로 반응하는 양상이다.

주요 시중은행들이 전세자금대출에 이어 5000만원으로 제한했던 마이너스통장 대출의 한도를 최대 3억원까지 늘린다. 올 1월부터 2억원 이상 대출을 받은 차주를 대상으로 DSR(총부채원리금상환비율) 규제 등이 적용되면서 가계대출 증가세가 꺾이자 시중은행들은 6개월여만에 대출 정상화에 나서고 있다.

28일 은행권에 따르면 우리은행은 다음달 4일부터 신용대출인 '우리 WON하는 직장인대출'의 한도를 기존 1억원에서 2억원으로 확대한다.

이와 함께 우리은행은 마이너스통장 대출의 최대 한도를 기존 5000만원에서 8000만~3억원으로 상향한다.

이에 따라 전문직을 대상으로 한 마이너스통장 대출 상품인 '우리 스페셜론'의 최대 한도는 3억원까지, '우리WON하는 직장인 대출', '우리 주거래 직장인 대출' 등 마이너스통장 대출의 한도는 최대 2억원까지 늘어난다.

이와 함께 우리은행은 비대면채널을 통한 신용대출 신규 시 당·타행 신용대출 합산 최대 1억원 한도 제한도 해제했다.
국민·하나 마통 최대한도 확대
5대 은행 가운데 마이너스통장 등 신용대출 최대 한도를 가장 먼저 늘리기 시작했던 곳은 하나은행이었다.

하나은행은 지난 1월 25일 오후 6시부터 5000만원으로 제한했던 마이너스통장 대출 한도를 정상화한 바 있다. 이에 따라 '하나원큐신용대출'을 비롯한 8개 마이너스통장 대출 한도는 기존 5000만원에서 최대 1억5000만원까지 상향됐다. 

농협은행은 신용대출 한도를 지난 1월 2000만원에서 1억원으로 확대한 데 이어 2월25일 이를 다시 2억5000만원까지 늘렸다. 농협은행의 마이너스통장 대출 최대 한도는 아직 5000만원으로 묶여있다.

국민은행은 지난 7일부터 의사, 변호사 등 전문직군을 대상으로 내주는 KB 닥터론, KB 로이어론, 에이스전문직 무보증 대출 등 마이너스통장 대출 한도를 5000만원에서 최대 1억5000만원으로 1억원 상향했다.

국민은행의 직장인든든대출, 급여이체 신용대출, 스타클럽(STAR CLUB), 본부승인집단신용대출 등 일반 직장인으로 대상으로 한 신용대출 최대 한도는 5000만원에서 1억원으로 올랐다.

신한은행도 마이너스통장대출을 포함한 신용대출 한도를 이주 안에 확대하는 방안을 검토하고 있다. 현재 신한은행의 마이너스통장 대출 최대 한도는 5000만원이며 일반 직장인 신용대출은 최대 1억5000만원까지 받을 수 있다.

전세대출 규제 완화 3종 세트는 ▲전세 갱신 계약서상 임차보증금 80% 이내 가능 ▲임대차계약 잔금지급일 이후 전세대출 신청 가능 ▲1주택 보유자의 비대면 전세대출 허용을 말한다. 지난 21일 우리은행을 시작으로 신한은행과 하나은행, 농협은행도 25일부터 적용했다. 국민은행 시행일은 30일부터다.

국민은행 관계자는 "전세대출 실수요자에게 소요자금 범위 내 자금 지원을 강화하기 위해 전세대출 운영기준을 변경했다"고 설명했다. 은행권 관계자는 "전세시장 활성화·정상화를 위한 조치로 고객들의 불안을 해소할 수 있을 것"이라고 설명했다.

이런 분위기 속에 지난 24일 기준 5대 은행 가계대출 잔액은 705조1618억원으로 집계됐다. 지난 1월(707조6895억원), 2월(705조9373억원)에 이어 이달 말에도 감소세가 지속될 것으로 전망된다.

같은 기간 주택담보대출 잔액은 507조2724억원으로 전월(506조6524억원)보다 소폭 증가했다. 반면 신용대출은 지난해 12월부터 하락세를 이어가고 있다. 이 기간 신용대출 잔액은 134조6302억원으로 전월(135조8575억원)보다 1조2273억원 줄어들었다.