"이자 부담 등골휜다"…치솟는 주담대, 9년여만 금리 4% 육박

[데일리동방] 미국 중앙은행격 연방준비제도(연준·Fed)발 기준금리 인상세에 맞물려 국내 은행채 등 지표금리 상승이 이어지면서 은행권 주택담보대출(주담대) 금리도 치솟고 있다. 주담대 은행 금리가 4%에 육박하며 9년여만에 최고 수준을 기록하면서다.

특히 금리 기준이 되는 코픽스(COFIX), 은행채 등 금리가 일제히 상승세를 보이고 있고 신용대출 금리 역시 소폭 오른 것으로 나타났다.

한국은행이 31일 발표한 '금융기관 가중평균 금리' 통계에 따르면 2월 예금은행의 주택담보대출 금리(가중평균·신규취급액 기준)는 연 3.88%로 한 달 새 0.03%포인트 높아졌다. 2013년 3월(3.97%) 이후 8년 11개월 만에 가장 높은 수준이다.

일반신용대출 금리(5.33%)도 0.05%포인트 올라 2014년 8월(5.38%) 이후 7년 6개월 만에 최고 기록을 세웠다. 이에 따라 전체 가계대출 금리 역시 한달 사이 3.91%에서 3.93%로 0.02%포인트 상승했다. 연 3.93%의 가계대출 금리는 2014년 7월(3.93%) 이래 최고점이다.

예금은행의 2월 신규 취급 가계대출 가운데 고정금리 비중은 22.0%로 1월(23.7%)보다 1.7%포인트 떨어졌다.

한은은 이같은 금리 상승과 관련해 가계대출 금리가 전반적으로 올랐다는 분석이다. 다만 은행의 가산금리 인상에 따른 영향은 거의 없었고, 오히려 일부 은행이 우대금리 등을 복원하면서 지표금리 상승폭보다 실제 금리 상승폭이 줄었다는 설명이다.

한은 관계자는 대출금리 전망에 대해 "최근 은행 등 금융기관의 대출태도 완화가 어느 정도까지 진행될지 지켜봐야한다"고 말했다.

그러면서 "지표금리 상승, 장기물 비중 확대, 비우량기업에 대한 고금리 대출 취급 증가 등이 겹치면서 기업 대출 금리가 상승했다"고 분석했다. 한은 측은 기업 대출과 가계대출 금리를 모두 반영한 예금은행의 전체 대출금리(가중평균·신규취급액 기준) 평균에 대해 1월(3.45%)보다 0.11%포인트 높은 3.56%로 집계됐다고 전했다.

한은은 예금은행 저축성 수신(예금) 금리 평균도 연 1.65%에서 1.70%로 0.05%포인트 상승했는데, 이는 시장금리 상승과 함께 청년희망적금 출시 등의 영향이라고 알렸다.