​안심대출 첫 주택저당증권 입찰… 장기물 71% 낙찰

[데일리동방] 서민형 안심전환대출 물량을 유동화하기 위한 첫 주택저당증권(MBS) 입찰이 완료됐다.

한국주택금융공사(주금공)는 총 공급물량 20조원 중 오는 24일 발행 예정인 2조원의 MBS에서 10년 이상 장기물에 해당하는 4100억원에 대한 입찰을 마쳤다고 20일 밝혔다.

이번엔 15년물과 20년물이 전량 매각됐는데 전체의 70.7% 비중인 2900억원에 대해 낙찰이 이뤄졌다. 나머지 소화되지 않은 1200억원은 안심전환대출 취급 은행이 모두 인수할 예정이다.

주금공은 이번 입찰에 대해 은행의 인수 부담을 완화하고 일반 투자자의 투자 기회를 제공하기 위해 경쟁 입찰로 우선 실시했다고 설명했다.

내년 1월 중에는 10년 이상 장기물에 대해 추가 입찰을 진행할 예정이며 만기별 입찰 물량은 기초 자산의 특성을 반영해 확정한 뒤 공고한다.

주금공 관계자는 "연말인데도 장기 채권 투자기관의 매입 수요가 있어 무난히 첫 입찰을 마쳤다"며 "연초에는 보험사 등의 장기채 수요가 확대되는 만큼 시장 매각률이 상승할 것"이라고 말했다.

안심전환대출 심사에는 이달부터 시중은행 4곳이 투입된 것으로 알려졌고 심사 대상이 되는 주택 가격 상한은 기존 2억1000만원에서 2억5000만원으로 올라갔다.